اقامت با خرید ملک

اقامت با خرید ملک یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به کشورهای خارجی است. خرید ملک در خارج از کشور علاوه بر اخذ اقامت برای شخص متقاضی و خانواده مزیت‌های دیگری نیز دارد. خرید ملک در خارج از کشور مسیر نسبتاً مناسبی برای مهاجرت است؛ اما چالش‌های خاص خود را دارد. در ادامه این مقاله به بررسی همه‌جانبه خرید ملک در خارج از کشور خواهیم پرداخت تا در ادامه مسیر مهاجرت کاملاً مطلع باشید.

بررسی اقامت با خرید ملک

مهاجرت به کشورهای دیگر یکی از جذاب‌ترین اهدافی است که تقریباً همه افراد به آن فکر می‌کنند. روش‌های مختلفی برای مهاجرت به خارج از کشور وجود دارد. برخی از افراد که دارای شرایط لازم هستند از طریق مهاجرت تحصیلی اقدام به مهاجرت می‌کنند. البته باید در نظر داشت که مهاجرت تحصیلی دارای چالش‌های زیادی است و نیازمند صرف زمان زیادی برای اخذ پذیرش از دانشگاه و مصاحبه سفارت و موارد دیگر است.

مهاجرت علاوه بر روش تحصیلی شامل روش‌های کاری، ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری است. البته باید توجه داشت که گستردگی روش‌های مهاجرت به خارج از کشور بسیار زیادی است. هر شخصی باتوجه‌به نیازها و شرایط خود اقدام به مهاجرت می‌کند که باید توجه زیادی به این موارد داشت. کسب اقامت با خرید ملک در کشورهای خارجی یکی از بهترین و سودآورترین گزینه‌های مهاجرتی برای افراد دارای شرایط مالی مناسب است.

خرید ملک در کشورهای خارجی به قصد اخذ اقامت یا سرمایه‌گذاری چالش‌های مختلفی دارد؛ اما در کل نسبت به روش‌های دیگر از مزیت‌های زیادی برخوردار است و فرایند ساده‌تری دارد. در فرایند خرید ملک در کشورهای دیگر باید به نکات مهمی توجه داشت که در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت. توجه به نکات گفته شده در کنار اخذ اقامت برای افراد میتواند بسیار سود ساز و آینده‌دار باشد؛ چراکه یکی از بهترین روش‌های ممکن است.

نکات مهم اقامت با خرید ملک

خرید ملک و سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات کشورهای خارجی کاری کاملاً تخصصی است. هنگام شروع این فرایند و اقدام به خرید ملک در خارج از کشور باید توجه داشت که ریسک نسبتاً زیادی گریبان‌گیر سرمایه‌گذاری شما خواهد بود. البته لازم به ذکر است که استفاده از مشاوره‌های تخصصی و اصولی مؤسسه مهاجرتی آوا میتواند ریسک موجود در سرمایه‌گذاری‌های بخش ملک را تا حد زیادی کاهش دهد.

این مجموعه با سال‌ها تجربه در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در خارج از کشور خدمات ارزنده‌ای را به افراد علاقه‌مند به خرید ملک در خارج ارائه کرده است. یکی دیگر از نکات مهمی که باید به آن توجه داشت مبلغ سرمایه‌گذاری لازم برای خرید ملک در خارج از کشور است که مبلغ نسبتاً بالایی است. برای سرمایه‌گذاری در اکثر پروژه‌های ملکی خارج از کشور باید حداقل 100 هزار دلار سرمایه گذرای صورت گیرد.

این مبلغ و مبالغی مشابه آن در مقایسه با دیگر روش‌های مهاجرتی بسیار گران‌تر به نظر می‌رسد؛ اما در نهایت مزایای بیشتری نسبت به دیگر روش‌های مهاجرتی دارد. به‌عنوان‌مثال اخذ شهروندی و حتی اخذ تابعیت کشور مقصد در برخی موارد نمونه‌ای از این مزیت‌ها است. در کنار این موارد باید خاطرنشان شد که فرایند رسیدگی به پرونده‌های سرمایه‌گذاری و موفقیت در این زمینه بسیار سریع‌تر از دیگر روش‌های مهاجرتی است.

یکی دیگر از نکات بسیار مهمی که در زمینه خرید املاک در کشورهای خارجی باید به آن توجه داشت تسلط بر قوانین و اصول سرمایه‌گذاری در املاک کشور مقصد است. بررسی سیاست‌گذاری‌های دولتی و آینده بازار املاک و مستغلات در کشور موردنظر برای سرمایه‌گذاری بسیار اهمیت دارد. توجه به این نکات در کنار اخذ مشاوره‌های تخصصی از مجموعه‌های معتبر و باسابقه نقش مهمی در موفقیت سرمایه‌گذاری خواهد داشت.

بازار املاک کشورهای خارجی همیشه دست خوش تغییرات است که میتواند ریسک سرمایه‌گذاری‌های افراد را افزایش دهد. وضعیت اقتصادی همیشه میتواند منجر به تورم یا رکود در بازار املاک و مستغلات کشورهای خارجی شود. جذب سرمایه‌گذار خارجی در نهایت موجب پیشرفت و توسعه صنعت املاک و ساخت‌وساز در کشور خواهد شد که در نتیجه آن قیمت املاک به ارزش واقعی خود نزدیک‌تر خواهد شد.

بهترین کشورها برای اقامت با خرید ملک

طبق بررسی‌های صورت‌گرفته و تجربیات موجود باید گفت که بسیاری از کشورهای حوزه کارائیب و برخی از کشورهای اروپایی برنامه‌های مهاجرتی ارائه اقامت در ازای سرمایه‌گذاری در املاک را در نظر گرفته و اجرایی کرده‌اند. اخذ شهروندی موقت و دائم در کنار اخذ تابعیت در برخی از کشورها از جمله مزیت‌های جذاب ویزای سرمایه‌گذاری در املاک است که بسیاری از افراد در سرتاسر جهان را جذب خودکرده است.

روش‌های اخذ اقامت از طریق خرید ملک سهولت بالایی دارند و متقاضیان می‌توانند بدون نیاز به سوابق شغلی، توانایی‌های زبان و مدارک تحصیلی در کشور موردنظر زندگی کنند. انگیزه شخصی افراد برای اخذ اقامت با خرید ملک در کشورهای خارجی بسیار متفاوت است. برخی از اشخاص با نیت کسب سود و برخی دیگر فقط برای دستیابی به امنیت اقتصادی و اجتماعی اقدام به این کار می‌کنند.

کشورهای مختلفی همچون ترکیه، مالت، قبرس، گرجستان و برزیل از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری و خرید ملک ارزان در کشورهای خارجی است. جذب سرمایه‌گذاری خارجی یکی از روش‌های توسعه اقتصادی است که کشورهای زیادی از آن استفاده می‌کنند. سیاست‌گذاری‌های اقتصادی کشورهای اروپایی در این زمینه بسیار جذاب است و منجر به ورود سالیانه میلیاردها دلار سرمایه خارجی به این کشورها شده است.

شرایط اقامت با خرید ملک

خرید ملک در کشورهای خارجی دارای شرایط خاص هر کشوری است که در اکثر مواقع شباهت‌هایی به یکدیگر دارند. به‌عنوان‌مثال ارائه مدارک هویتی و اسناد بانکی نمونه‌ای از مهم‌ترین اقداماتی است که برای مهاجرت از طریق خرید ملک باید به آن توجه داشت. خرید ملک و مهاجرت به بسیاری از کشورها شرایط ویژه‌ای برای حضور خانواده و فرزندان افراد متقاضی در نظر گرفته است که بسیار جذاب است.

خرید ملک در فرانسه یکی از جذاب‌ترین برنامه‌های مهاجرتی بین کشورهای اروپایی است. استفاده از این برنامه مهاجرتی مزیت‌های زیادی دارد که صادرشدن ویزا برای همه اعضای خانواده نمونه‌ای از آن است. سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات کشورهای اروپایی بسیار سودآور است. کشورهای اروپایی در آینده از رشد بسیار زیادی در بازار املاک بهره‌مند خواهند شد که نتیجه سیاست‌گذاری‌های اقتصادی این کشورها است.

یکی از مهم‌ترین مدارک برای خرید ملک در خارج از کشور پاسپورت معتبر است؛ چراکه سفارت کشورهای خارجی اهمیت زیادی برای این موضوع قائل هستند. ارائه مدارک هویتی و مدارک تحصیلی در صورت نیاز نمونه‌ای از دیگر مدارک مهمی است که باید به آن توجه داشت. یکی از مهم‌ترین نکاتی که در این زمینه باید به آن توجه داشت ارائه نامه تمکن مالی از بانک‌های معتبر کشور مبدأ است که نشان‌دهنده حسن‌نیت افراد است.

بررسی مزیت‌های اقامت با خرید ملک

سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات کشورهای خارجی همیشه موردتوجه افراد سرمایه دارد در سطح بین‌المللی بوده است. کشورهای اروپایی با ارائه برنامه‌های مهاجرتی و اقامتی نقش بسیار مؤثری در زمینه توسعه صنعت املاک در اروپا داشته‌اند. خرید املاک در خارج از کشور مزیت‌های زیادی دارد که دسترسی به امنیت اقتصادی و حفظ ارزش مالی نمونه‌ای از آن است که بسیار اهمیت دارد.

برخی از کشورهای درحال‌توسعه که نرخ تورم سالیانه بالایی را تجربه می‌کنند منجر به فرار سرمایه‌ها شده‌اند. سرمایه خارجی منتقل شده به املاک کشورهای اروپایی عمدتاً به علت حفظ ارزش پول و سرمایه‌گذاری ایمن صورت‌گرفته است. در طول زمان می‌توان نسبت به افزایش قیمت املاک خریداری شده خوش‌بین بود؛ چراکه در نهایت به ارزش واقعی خود نزدیک شده و میتواند منجر به سودآوری برای سرمایه‌گذار شود.

از دیگر مزیت‌های مهم خرید ملک در کشورهای خارجی باید به دسترسی به امکانات اشاره کرد. کاربرد ملک در کشورهای خارجی بسیار زیاد است و میتواند سودآوری معنوی و اقتصادی زیادی برای افراد داشته باشد. سفر به کشور موردنظر و اقامت چندروزه در آنها میتواند بسیار لذت‌بخش و انرژی‌بخش باشد. استفاده از ملک خود در زمان سفر و تفریحات نمونه‌ای از جذاب‌ترین ویژگی‌های خرید ملک در خارج از کشور است.

نکته مهم دیگری که باید به آن توجه داشت این است که اقامت با خرید ملک از مزیت‌های زیادی برخوردار است که استفاده از آنها میتواند منجر به تغییرات بزرک و موفقیت در زندگی افراد شود. زندگی در کشورهای اروپایی و استفاده از امکانات بهداشتی، درمانی، سیستم آموزشی، باشگاه‌های ورزشی، تفریحات و دیگر موارد مشابه از دیگر مزیت‌های مهم و بسیار قابل‌توجه خرید ملک و زندگی در کشورهای اروپایی است که بسیار گران‌بها است.

کشورهای اروپایی از محیط‌زیست و طبیعت بسیار زیبایی برخوردار هستند که زندگی در جوار این طبیعت میتواند بسیار ارزشمند باشد. دولت‌های اروپایی اهمیت زیادی برای حفاظت از منابع طبیعی قائل هستند که همین موضوع منجر به افزایش بافت گیاهی این کشورها شده است. جالب است بدانید سالیانه میلیون‌ها نفر فقط برای بازدید از پارک‌های ملی و جاذبه‌های گردشگری طبیعی و زیستی به کشور اروپا وارد می‌شوند.

بررسی معایب اقامت با خرید ملک

هر اقدامی علاوه بر مزیت‌هایی که دارد معایبی نیز دارد که در ادامه به بررسی معایب اقامت با خرید ملک خواهیم پرداخت. یکی از نکات منفی بهره‌مند شده از امکان خرید ملک در کشورهای خارجی که باید به آن اشاره کنیم هزینه‌های بالای فرایند و سرمایه اولیه لازم برای این کار است. البته باید توجه داشت که سرمایه‌گذاری در حوزه ملک بسیار سودآور است و در آینده‌ای نه‌چندان دور می‌توان تمام هزینه‌های اضافی را جبران کرد.

علاوه بر سرمایه اولیه لازم برای خرید ملک در کشورهای خارجی هزینه‌های جانبی نیز گریبان‌گیر افراد هستند. اقامت با خرید ملک مزیت‌های زیادی دارد و در نهایت منجر به سودآوری و موفقیت خواهد شد؛ اما باید با درنظرگرفتن همه نکات نسبت به انجام آن اقدام کرد. هزینه‌های مربوط به کارگزاری‌های املاک، هزینه‌های مربوط به بیمه ملک و هزینه‌های مربوط به حوزه مشاوره حقوقی و مواردی ازاین‌دست هزینه‌های جانبی هستند.

مقایسه اقامت با خرید ملک و مهاجرت تحصیلی

مهاجرت تحصیلی یکی از روش‌های محبوب بین ایرانی‌ها و دانشجویان بین‌المللی است. سالیانه میلیون‌ها نفر از سرتاسر جهان برای تحصیل در دانشگاه های خارج از کشور اقدام می‌کنند تا از مزیت‌های آن بهره‌مند شوند. این روش یکی از سخت‌ترین روش‌های موجود است؛ اما درعین‌حال بسیار کم‌هزینه‌تر است. البته برای انجام پروسه‌های اداری و حقوقی لازم است تا از وضعیت مالی مناسب برخوردار باشید تا دچار بحران مالی نشوید.

مهاجرت از طریق تحصیل در کشورهای خارجی در مقایسه با اقامت با خرید ملک معایب بیشتری دارد. فرایند تحصیل در خارج از کشور بسیار طولانی و زمان‌بر است و همین مورد یکی از منفی‌ترین نکاتی است که دراین‌رابطه می‌توان به آن اشاره داشت. تحصیل در خارج از کشور هزینه‌های زیادی را در بر خواهد گرفت که در آینده هیچ‌گونه بازگشت سرمایه‌ای ندارد اما خرید ملک در بلندمدت بسیار سودآور و ارزشمند است.

خرید ملک در خارج از کشور یکی از سرمایه‌گذاری‌های بسیار سودسازی است که در کنار منطق اقتصادی از امنیت اقتصادی نیز برخوردار است. در مقایسه با روش تحصیل در خارج از کشور برای مهاجرت این روش از فرایند بسیار ساده‌تری برخوردار است. خرید ملک در خارج از کشور بسیار سریع‌تر میتواند موجب اخذ اقامت و در نهایت باعث اخذ تابعیت کشور مقصد برای علاقه‌مندان شود.

مقایسه اقامت با خرید ملک و ثبت شرکت در خارج از کشور

ثبت شرکت در کشورهای خارجی یکی از روش‌های موجود برای مهاجرت افراد صاحب کسب‌وکار است. افرادی که در سال‌های گذشته و در کشور مبدأ خود مشغول به انجام فعالیت‌های تجاری و اقتصادی هستند می‌توانند از این روش بهره‌مند شوند. ثبت شرکت در کشورهای خارجی هزینه‌های کمتری نسبت به خرید ملک دارد؛ اما در نهایت باید فرایند بسیار سخت‌تری را دنبال کنید و ممکن است دچار مشکلات مالیاتی شوید.

ثبت شرکت فرایندی است که نیاز به تخصص زیادی دارد و باید از مشاوره‌های حقوقی افراد متخصص بهره‌مند باشید. ثبت شرکت در کشورهای خارجی به معنی شروع فعالیت تجاری افراد در کشور مقصد است و نیازمند صرف زمان زیادی برای کسب سود و منفعت اقتصادی است. خرید ملک در مقایسه با دیگر روش‌های موجود از جمله ثبت شرکت در کشورهای خارجی بسیار سریع‌تر و سودآورتر است و از آینده بهتری برخوردار است.

مزیت‌های زندگی در خارج از کشور از طریق اقامت با خرید ملک

اقامت با خرید ملک در کشورهای خارجی مزیت‌های زیادی دارد که امکان زندگی در کشورهای اروپایی و دیگر کشورهای جهان نمونه‌ای از آنها است. یکی از مهم‌ترین مزیت‌های خرید ملک در خارج این است که همیشه مکانی مشخص برای زندگی خود خواهید داشت. یکی از عمده مشکلات خارجی‌های کشورهای اروپایی و دیگر کشورهای جهان تأمین مسکن حتی برای اجاره است که هزینه‌های زیادی را در برخواهد داشت.

امنیت اجتماعی در کنار امنیت اقتصادی نمونه‌ای دیگر از مزیت‌های مهم زندگی در خارج از کشور از طریق اقامت با خرید ملک است. کشورهای خارجی از سیستم مالیاتی خوبی برخوردار هستند و همین موضوع نشان‌دهنده سلامت مالی کشور در حوزه اقتصاد کلان است. خرید ملک در کشورهای خارجی بسیار جذاب است و شرایط مناسبی برای آن وجود دارد که می‌توان با اخذ مشاوره‌های درست و حرفه‌ای از آن بهره‌مند شد.

کلام آخر

اقامت با خرید ملک یکی از جذاب‌ترین آپشن‌ها برای مهاجرت به کشورهای خارجی است. این روش علاوه بر اخذ اقامت میتواند منجر به سودآوری اقتصادی شود. این روش سرمایه اولیه بیشتری نسبت به دیگر روش‌ها نیاز دارد؛ اما در نهایت سودآوری بهتری دارد. فرایند رسیدگی به پرونده‌های مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات بسیار سریع‌تر از روش‌های دیگر انجام می‌شود که نکته بسیار مهم و مثبتی است.

سوالات متداول